После Брексита граждане Великобритании больше не являются гражданами ЕС, и правила покупки недвижимости и проживания в Болгарии изменились. Хорошая новость заключается в том, что британские покупатели всё ещё могут приобретать дома, квартиры и урегулированные участки в Болгарии без ограничений. Квартиры и дома без земельного участка можно покупать на своё имя напрямую. Если же недвижимость включает земельный участок или двор, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию для покупки. Это стандартная практика, и наша команда сотрудничает с опытными юристами, которые оказывают полную правовую поддержку при создании компании, чтобы вы могли легально владеть желаемым домом с участком.

Что касается пребывания, граждане Великобритании могут находиться в Болгарии без визы до 90 дней в каждом 180-дневном периоде. Для более длительного пребывания требуется виза типа D, которую необходимо получить в Великобритании перед поездкой. С этой визой британцы могут затем подать заявление на вид на жительство в Болгарии. Виды на жительство обычно действуют 12 месяцев и могут продлеваться ежегодно. После пяти лет непрерывного проживания можно подать заявление на постоянное место жительства.

Виды на жительство зависят от статуса заявителя – пенсионер, работник, фрилансер или инвестор. Пенсионеры должны предоставить подтверждение пенсионного дохода, болгарский банковский счет и местный адрес. Инвесторы должны показать минимальный уровень инвестиций, но владение недвижимостью также поддерживает заявление, так как демонстрирует реальную связь с Болгарией.

Важно отметить, что владение недвижимостью в Болгарии не дает автоматического права на проживание, но значительно облегчает процесс получения долгосрочной визы или вида на жительство.

Для многих британцев Болгария привлекательна благодаря низким ценам на недвижимость, доступной стоимости жизни и спокойному образу жизни. Загородные дома с участком часто продаются по цене от €25,000 до €50,000, что делает регион особенно интересным для выхода на пенсию или покупки второго дома.

Наша команда не только предлагает недвижимость, но и предоставляет полную юридическую поддержку, включая создание компании для покупки недвижимости, оформление виз, видов на жительство и регистрацию адреса. Это делает весь процесс переезда или инвестиций в Болгарию простым, безопасным и беспроблемным.