russian 
english
bulgarian
spanish
germanЧасто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да. Граждане ЕС и ЕЭЗ могут приобретать любую недвижимость на своё имя — дома, квартиры и земельные участки — без ограничений. Граждане стран, не входящих в ЕС, могут приобретать дома и квартиры напрямую, но для приобретения земли им необходимо зарегистрировать болгарскую компанию. Это распространённая и простая процедура, и наша команда юристов оказывает поддержку на протяжении всего процесса.
Нужна ли мне болгарская компания для покупки земли?
Только граждане стран, не входящих в ЕС, могут учредить болгарскую компанию для покупки земли. Наша команда оказывает полную поддержку в регистрации компании, соблюдении законодательства и оформлении документов.
Какие документы необходимы для покупки недвижимости?
Вам понадобится действующий паспорт или удостоверение личности, болгарский налоговый номер (мы поможем вам его получить), предварительный договор купли-продажи и подтверждение наличия средств.
Каких дополнительных расходов мне следует ожидать?
Возможно, вы будете ожидать дополнительных сборов в размере 3–5% от цены покупки, включая нотариальные сборы, местные налоги, регистрационные расходы и юридические услуги.
Можно ли просматривать объекты недвижимости онлайн?
Да! Мы предлагаем видеотуры, виртуальные просмотры в режиме реального времени и обширные фотогалереи для каждого объекта недвижимости.
Вы предоставляете юридическую помощь?
Конечно. В нашей команде три опытных юриста, двое из которых свободно говорят по-английски. Они помогают с юридической проверкой, составлением договоров и полным представительством.
Где находится ваша недвижимость?
Мы специализируемся на загородных домах, домах на берегу моря, апартаментах для отдыха и виллах в районах Варны и Добрича, недалеко от побережья Черного моря.
Вы помогаете международным клиентам?
Да. Обладая более чем 15-летним опытом работы, мы обслуживаем клиентов из стран ЕС и за его пределами. Наши сотрудники говорят на английском, испанском, русском и болгарском языках. У нас также есть представитель в Мадриде, Испания.
Может ли иностранец открыть банковский счёт в Болгарии?
Да, теперь можно открыть личный или корпоративный банковский счёт в один день. Всё, что вам нужно, — это действительное удостоверение личности или паспорт, а в некоторых случаях — подтверждение адреса.
Вы предоставляете послепродажную поддержку?
Да, мы помогаем с ремонтом, обслуживанием недвижимости, регистрацией коммунальных услуг и дизайном интерьера.
Вы помогаете с регистрацией компаний и банковскими услугами?
Да. При необходимости мы предлагаем полную помощь в создании болгарской компании и открываем личные или корпоративные банковские счета. Эти услуги особенно полезны для инвесторов и покупателей из стран, не входящих в ЕС, которые управляют недвижимостью удаленно.
