Seit dem Brexit sind britische Staatsbürger keine EU-Bürger mehr, was bedeutet, dass sich die Regeln für den Kauf von Immobilien und das Leben in Bulgarien geändert haben. Die gute Nachricht ist, dass britische Käufer weiterhin Häuser, Wohnungen und regulierte Grundstücke in Bulgarien erwerben können. Wohnungen und Häuser ohne Grundstück können direkt im eigenen Namen gekauft werden, ohne Einschränkungen. Wenn das Eigentum jedoch ein Grundstück oder einen Garten beinhaltet, muss eine bulgarische Firma registriert werden, um den Kauf durchzuführen. Dies ist gängige Praxis, und unser Team arbeitet mit erfahrenen Anwälten zusammen, die vollständige rechtliche Unterstützung bei der Firmengründung bieten, sodass Sie Ihr Traumhaus mit Grundstück legal besitzen können.

In Bezug auf den Aufenthalt können britische Staatsbürger Bulgarien visafrei für bis zu 90 Tage innerhalb eines 180-Tage-Zeitraums besuchen. Für längere Aufenthalte ist ein Type-D-Visum erforderlich, das im Vereinigten Königreich vor der Reise beantragt werden muss. Mit diesem Visum können britische Staatsbürger anschließend eine Aufenthaltserlaubnis in Bulgarien beantragen. Aufenthaltserlaubnisse sind in der Regel 12 Monate gültig und können jährlich verlängert werden. Nach fünf Jahren kontinuierlichen Aufenthalts kann eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis beantragt werden.

Die Aufenthaltserlaubnisse richten sich nach dem Status der Person – Rentner, Arbeitnehmer, Freiberufler oder Investoren. Rentner müssen ihre Renteneinkünfte, ein bulgarisches Bankkonto und eine lokale Adresse nachweisen. Investoren müssen ein Mindestinvestment nachweisen, aber der Besitz einer Immobilie unterstützt die Bewerbung, da er echte Bindungen zum Land zeigt.

Es ist wichtig zu beachten, dass der Besitz einer Immobilie in Bulgarien nicht automatisch ein Aufenthaltsrecht gewährt, aber einen starken Vorteil bei der Beantragung eines langfristigen Visums oder einer Aufenthaltserlaubnis darstellt.

Für viele britische Käufer ist Bulgarien besonders attraktiv wegen der niedrigen Immobilienpreise, der erschwinglichen Lebenshaltungskosten und des entspannten Lebensstils. Ländliche Häuser mit Grundstücken sind oft zwischen 25.000 und 50.000 € erhältlich, was die Region besonders interessant für Ruhestand oder ein Zweitwohnsitz macht.

Unser Team bietet nicht nur Immobilien, sondern auch vollständige rechtliche Unterstützung, einschließlich Firmengründung für den Immobilienkauf, Visa, Aufenthaltserlaubnisse und Adressregistrierung. So wird der gesamte Prozess des Umzugs oder Investments in Bulgarien einfach, sicher und stressfrei.