Um einen reibungslosen Abschluss zu gewahrleisten, bieten wir ein vollstandiges Paket von Dienstleistungen an, das den gesamten Prozess abdeckt, darunter:

Auswahl von Immobilien nach den Kriterien und Anforderungen des Kunden;

Empfang, Beherbergung und Organisation des Aufenthalts im Land von Auslandern bei der Durchfuhrung von Immobiliengeschaften;

Organisation und Durchfuhrung von Inspektionen zu einem fur den Kunden geeigneten Zeitpunkt;

Erstellung einer professionellen Bewertung der Immobilie;

Bereitstellung von Marktanalysen;

Preisverhandlung;

Kredithilfe;

Vollstandige Werbesicherheiten der Immobilie;

Kompetenter Rechtsdienst bis zum endgultigen Abschluss der Transaktion;

Unterstutzung bei der Ubertragung des Eigentums an der Immobilie;

Buchhaltungsberatung bei Bedarf;

Immobilienverwaltung;

Bau und Instandhaltung von Gebauden;

Haus-, Wohnungs- und Gartenreinigung;

Vermietung von Immobilien und Generierung von Mieteinnahmen fur den Eigentumer;

Finanzberatung in Bezug auf Immobilientransaktionen;

Anlageberatung;

Vollstandige rechtliche Analyse der Immobiliendokumentation;

Uberprufung der Dienstleistungen auf das Nichtvorhandensein von Lasten auf dem Grundstuck;

Vorbereitung von Vertragen, notariellen Urkunden und Begleitdokumenten;

Unterstutzung bei der notariellen Beurkundung der Transaktion;

Vorbereitung von Vorvertragen und notariellen Urkunden;

Unterstutzung beim Ausfullen von Dokumenten fur die Deklaration des neu erworbenen Eigentums und den Wechsel von Grundstucken;

Beratung und Vertretung auslandischer Personen vor kommunalen und staatlichen Institutionen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Verwaltung von Immobilien in Bulgarien;

Organisation von Transporten fur den Umzug;

Beratung und Unterstutzung bei der Innenausstattung einer von Ihnen erworbenen Immobilie;

Bau- und Reparaturarbeiten;

Alle Arten von Versicherungen;

Unterstutzung beim Autokauf;

Grundstuckspflege - einschlie?lich Garten und Pools.

Ein Haus in Bulgarien zu besitzen, bringt nicht nur schone Urlaubserinnerungen mit sich, sondern auch viele Verpflichtungen, die aus der Ferne nur schwer zu bewaltigen waren. Wenn Ihr Gartenhaus oder Ihre Wohnung verwaltet werden muss, haben Sie gerade die richtigen Leute gefunden. Wir nehmen Ihnen die Verantwortung ab und bescheren Ihnen unbeschwerte Tage.

Kundendienst

Unsere Arbeit endet nicht mit dem Abschluss der Transaktion beim Notar.

Unsere Dienstleistungen umfassen:

Erklarung der Immobilie in der jeweiligen Gemeinde, zu der sie gehort;

Anderung von Strom- und Wasserparzellen;

Registrierung auslandischer Staatsburger im Bulstat-Register;

Dienstleistungen auf individuelle Bestellung eines Kunden;

Objektbesichtigung mit ATLAS PRO
ATLAS PRO erhebt keine Tourgebuhr.

Wir haben unseren eigenen Transport, der innerhalb des Ortes, an dem die Tour stattfindet, vollig kostenlos ist. Bei einer Uberfuhrung oder Objektortung von mehr als 50 km wird nur der Preis des verbrauchten Kraftstoffs bezahlt.

Wir bieten Fern-/Online-/Objektbesichtigungen uber Skype, Viber oder Whats App an.

Sie benotigen lediglich einen Computer oder ein Smartphone mit installierter Videokommunikations-App. Die Besichtigung dauert in der Regel etwa 10-15 Minuten, wobei Ihnen der Makler die Immobilie in ihrer Gesamtheit zeigt. Wahrend der Tour konnen Sie die Kamera je nach den fur Sie interessanten Details ausrichten. Wir verfugen uber die notwendige Ausrustung, um ein qualitativ hochwertiges Videobild und eine zuverlassige Verbindung zu gewahrleisten.

KOMMISSION

Die Provisionsgebühr ist verhandelbar, bei einigen Objekten fällt für den Käufer keine Provision an.

Die staatlichen Kosten der Transaktion (örtliche Steuer, Notargebühren und Gebühr an die Registrierungsstelle), die sich (Steuern und Gebühren) auf etwa 3 % des Wertes der Immobilie belaufen.

WICHTIG!!! Kostenlose Rechtsberatung durch die Anwälte unseres Unternehmens. Die Verhandlungen über die Transaktion werden durch die Vermittlung von ATLAS PRO durchgeführt.

Die Dokumentation der Transaktion erfolgt durch US kostenfrei, es sei denn, Sie äußern den Wunsch, eigene Anwälte einzusetzen.

Um den Verkauf einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, zu stoppen, müssen Sie auf das Bankkonto unseres Unternehmens eine STOP/KAUTION für den Kauf und Verkauf der Immobilie überweisen. Wir bieten Ihnen die möglichen Optionen für den Kauf einer Immobilie und unsere Meinung dazu an, aber die Entscheidung liegt bei Ihnen und wir kommen ihr nach.

Um Missverständnisse zu vermeiden, werden Sie per E-Mail und SMS über alle Phasen der Transaktion informiert.

Wir arbeiten offen und verantwortungsvoll, nach klaren Regeln, um Ihnen prazisen Service zu bieten.