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IMMOBILIENMARKT-TRENDS IN BULGARIEN 2025: PREISSTEIGERUNGEN, AUSLÄNDISCHE KÄUFER UND BELIEBTE IMMOBILIENARTEN

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IMMOBILIENMARKT-TRENDS IN BULGARIEN 2025: PREISSTEIGERUNGEN, AUSLÄNDISCHE KÄUFER UND BELIEBTE IMMOBILIENARTEN

Der bulgarische Immobilienmarkt hat 2025 im Vergleich zum Vorjahr ein deutliches Wachstum verzeichnet. Die Immobilienpreise sind um ca. 12 % gestiegen – durch hohe Nachfrage aus dem In- und Ausland.

Marktaktivität
Von Januar bis Juli 2025 wurden über 3.500 Transaktionen mit ausländischen Käufern registriert. Besonders gefragt sind Immobilien in ländlichen oder naturnahen Regionen.

 Wer kauft?
Die meisten Käufer kommen aus:

  • Russland

  • Deutschland

  • Vereinigtes Königreich

  • Schweden und Norwegen

 Was wird bevorzugt gekauft?

  • Landhäuser und Villen in ruhiger Lage

  • Küstenimmobilien am Schwarzen Meer (Varna, Burgas, Kavarna)

  • Ferienwohnungen

  • Anlageimmobilien in aufstrebenden Regionen

 Warum Bulgarien?
Bulgarien bietet günstige Preise, schönes Klima und Möglichkeiten für Homeoffice oder einen ruhigen Ruhestand – besonders attraktiv für ausländische Käufer.

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