Para garantizar un trato sin problemas, ofrecemos un paquete completo de servicios que cubre todo el proceso, que incluye:

Seleccion de propiedades de acuerdo a los criterios y requerimientos del cliente;

Acoger, alojar y organizar la estancia en el pais de extranjeros cuando se realicen transacciones inmobiliarias;

Organizar y realizar inspecciones en un momento conveniente para el cliente;

Preparacion de una tasacion profesional de la propiedad;

Suministro de analisis de mercado;

Negociacion de precio;

asistencia crediticia;

Garantia completa de publicidad de la propiedad;

Servicio legal competente hasta la finalizacion final de la transaccion;

Asistencia en la transferencia de propiedad de la propiedad;

Consulta contable si es necesario;

Propiedad administrativa;

Construccion y mantenimiento de edificios;

Limpieza de casas, apartamentos y jardines;

Arrendamiento de propiedades y generacion de ingresos por alquiler para el propietario;

Asesoramiento financiero relacionado con transacciones inmobiliarias;

Consultoria de inversiones;

Analisis legal completo de la documentacion de la propiedad;

Comprobaciones en los servicios por la ausencia de gravamenes sobre el inmueble;

Elaboracion de contratos, actas notariales y documentacion adjunta;

Asistencia en la certificacion notarial de la transaccion;

Elaboracion de anteproyectos y actas notariales;

Asistencia en el llenado de documentos para la declaracion de la propiedad recien adquirida y cambio de lotes;

Verificación de documentos
Comprobación de la idoneidad del inmueble
Reinscripción de derechos de propiedad

Asesoramiento y representacion de personas extranjeras ante instituciones municipales y estatales en relacion con la adquisicion y gestion de bienes inmuebles en Bulgaria;

Organizacion de transporte para mudanzas;

Consultoria y asistencia para el diseno de interiores de una propiedad que haya comprado;

Actividades de construccion y reparacion;

Todo tipo de seguros;

Asistencia en la compra de un automovil;

Mantenimiento de la propiedad - incluyendo jardines y piscinas.

Ser propietario de una casa en Bulgaria no solo trae buenos recuerdos de vacaciones, sino tambien muchas responsabilidades que serian dificiles de manejar a distancia. Si su casa de verano o apartamento necesita administracion, acaba de encontrar a las personas adecuadas. Le quitaremos las responsabilidades de sus hombros y le proporcionaremos dias sin preocupaciones.

servicios postventa

Nuestro trabajo no termina con la finalizacion de la transaccion en el notario.

Nuestros servicios incluyen:

Declaracion del inmueble en el respectivo municipio al que pertenece;

Cambio de lotes de luz y agua;

Inscripcion de ciudadanos extranjeros en el registro Bulstat;

Servicios en un pedido individual de un cliente;

Servicios profesionales de fotografía y videografía inmobiliaria
Mejore la imagen de sus propiedades con contenido visual de alta calidad adaptado al mercado inmobiliario. Ofrecemos fotografía y videografía profesional, incluyendo imágenes aéreas con drones y recorridos por el interior, diseñados para resaltar las características únicas de cada propiedad. Logre ventas más rápidas, mayor engagement y una presentación impecable para sus propiedades residenciales y comerciales.

Recorrido por la propiedad con ATLAS PRO
ATLAS PRO no cobra una tarifa de viaje.

Contamos con transporte propio, el cual es completamente gratuito dentro de la localidad donde se realizara el tour. Para un traslado o ubicacion de propiedad que supere los 50 km, solo se paga el precio del combustible utilizado.

Ofrecemos recorridos remotos/en linea/por la propiedad a traves de Skype, Viber o Whats App.

Todo lo que necesita es una computadora o un telefono inteligente con una aplicacion de comunicacion por video instalada. El recorrido suele durar entre 10 y 15 minutos y el corredor le muestra la propiedad en su totalidad. Durante el recorrido, puede dirigir la camara segun los detalles que le interesen. Contamos con el equipo necesario para garantizar una imagen de video de alta calidad y una conexion confiable.

COMISION

La comisión es negociable, para algunas propiedades no hay comisión para el comprador.

Los costos estatales de la transacción (impuestos locales, honorarios notariales y honorarios de la Agencia de Registro), que (impuestos y honorarios) suman alrededor del 3% del valor de la propiedad.

IMPORTANTE!!! Consulta jurídica gratuita por parte de los abogados de nuestra empresa. Las negociaciones sobre la transacción se llevan a cabo a través de la mediación de ATLAS PRO.

La documentación de la transacción la lleva a cabo Estados Unidos de forma gratuita, a menos que usted exprese su deseo de utilizar sus propios abogados.

Para detener la venta de una propiedad que le interesa, deberá transferir a la cuenta bancaria de nuestra empresa un STOP/DEPÓSITO para la compra y venta de la propiedad. Le ofreceremos las posibles opciones para comprar una propiedad y nuestra opinión al respecto, pero la decisión es suya y la cumplimos.

Para evitar malentendidos, se le notificará por correo electrónico y SMS sobre todas las etapas de la transacción.

Trabajamos de manera abierta y responsable, bajo reglas claras, para ofrecerle un servicio preciso.