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NUR BEI UNS! Ein authentisches Haus mit drei Schlafzimmern, einem großen Garten, einem soliden Zaun, einer Garage und einem Brunnen!

, Nikolaevka  |  Ref. Num: 384

  • 3 Schlafzimmers
  • 2 Badezimmer
  • 124m² Bodenfläche
€155 000
Verkauf
Zu den Favoriten

Konstruktion

  • Konstruktionstyp:

    Ziegel

  • Baujahr:

    2000 - 2010

  • Fertigstellungsgrad:

    bezugsfertig

Detail

  • Eigentum:

    Agent

  • Bodenfläche:

    124 m²

  • Landfläche:

    2798 m²

  • Etage:

    2

  • Badezimmer:

    2

  • Schlafzimmers:

    3

Ausstattung im Innenbereich

  • Kamin
  • true Gas/Elektro-Kochfeld
  • true Ofen
  • true Mikrowelle
  • true Kühlschrank
  • true Waschmaschine
  • true Internet
  • true Kabelfernsehen

Ausstattung im Freien

  • true Garten
  • true BBQ

Bulgarian Rural Properties macht Sie auf unser exklusives Angebot eines charmanten Hauses zum Verkauf in einem der schönsten Dörfer in der Region Varna, Nikolaevka, aufmerksam.

Das Haus hat zwei Etagen und besteht aus: 1. Stock. geräumige Küche, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Büroecke.
Gästehaus bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.
2. Stock zwei Panoramaschlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Toilette mit Duschkabine, ein Flur, eine Innentreppe zum 1. Stock. und eine geräumige Terrasse, von der aus man zum Hof ​​gelangt.

Der Hof ist groß (2798 Quadratmeter), von einem massiven Zaun umgeben und verfügt über ein Gebäude für Gartengeräte, einen Brunnen, einen dekorativen Pool, einen massiv gebauten Grillplatz, einen Kamin, eine Garage und Parkplätze.

Highlights der Immobilie:
- Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und Stille des Vorstadtlebens, während Sie nur eine kurze Autofahrt von der geschäftigen Stadt Varna entfernt sind.
- Geräumiger Außenbereich: Der große Garten bietet endlose Möglichkeiten für die Landschaftsgestaltung, Outdoor-Aktivitäten und die Schaffung Ihrer eigenen privaten Oase.
- Perfekt für Unterhaltung: Der Grillplatz ist ideal für Sommertreffen und bietet einen tollen Ort, um Freunde und Familie zu beherbergen.
- Nachhaltiges Wohnen: Der Brunnen verleiht nicht nur Charme, sondern stellt auch eine zuverlässige Wasserquelle für Ihre Outdoor-Bedürfnisse dar.

Natur
Heutzutage ist das Dorf Nikolaevka vor allem bei Fischern wegen seiner schönen Dämme und sauberen Natur sowie bei den Anhängern von Petar Danov beliebt.
Die Dämme sind Teil der Staudammkaskade in den Dörfern Levski, Nikolaevka und Voditsa. Der Nikolaevka-Staudamm nimmt eine Fläche von 346 Dekaden ein und ist einer der größten im Bezirk. Es gibt Karpfen, Forellenbarsche, Welse, Weißkarpfen, Rotflossen und Rotaugen. Eine Attraktion des Staudamms im Dorf Nikolaevka sind auch die Krabben.
Die gute Bewirtschaftung der Wasseranlagen in den letzten Jahren, die wunderschöne Natur und die Nähe der Stadt Varna haben das Dorf Nikolaevka zu einem beliebten Urlaubsort für begeisterte Angler gemacht. Mit der Umsetzung des Projekts im Rahmen des PHAR-Programms wird die Straße zum Staudamm und zur Touristenhütte im Dorf Nikolaevka neu asphaltiert und elektrifiziert. Der Damm hat sich auch als Austragungsort von Angelwettbewerben und als Stützpunkt für Ausbilder etabliert. Der Rekordfang in den Gewässern von Nikolaevka war ein Karpfen von 16 kg, der im Sommer 2006 gefangen wurde, und der schwerste aus den Gewässern gefangene Graskarpfen wog 10,2 kg.
Die Gewässer und die Küste werden regelmäßig gereinigt und die traditionellen Orte, an denen sich die Fischer treffen, wurden zu Erholungsgebieten und Zeltplätzen umgebaut, ohne dass Materialien synthetischen Ursprungs verwendet wurden.
Das Dorf wird auch von vielen Touristen besucht – Anhänger von Petar Danov, die in seine Fußstapfen treten. Etwas oberhalb des Feldes, wo einst sein Geburtshaus war, wird derzeit das Hausmuseum von Petar Danov mit freiwilliger Arbeit und Spenden restauriert. Der Vater von Petar Dunov, Konstantin Dunovski, war der erste Lehrer und Priester im Dorf. Die Schule, in der er unterrichtete, ist bis heute erhalten geblieben. Es ist die erste Zellschule im Bezirk Varna. Sie wurde 1847 zusammen mit der noch heute aktiven Kirche „St. Athanasius“ gegründet. Der Dorffeiertag ist der 2. Mai, Atanasovden, und die Dorfversammlung findet am 26. Oktober, Dimitrovden, statt.

Zusätzliche Information

  • Elektrizität

      

  • Zentrale Sanitär

      

  • Klärgrube

      

  • Brunnen/Bohren

      

  • Zentralheizung

      

  • Lagerraum

      

  • Garage

      

  • Parkplatz

      

  • Zugang über Asphaltstraße

      

Gemeinschaftseinrichtungen

  • Lebensmittelladen in der Nähe

      

  • Café

      

  • Bushaltestelle

      

  • Schule

      

  • Hauptstraße

      

  • Autobahn

      

Basisstandort

  • In der Nähe eines Strandresorts

      

  • Im Angelgebiet

      

  • In der Nähe der Stadt

      

  • Nahe eines Sees

      

Multimedia

Entfernungen

  • 30 Strand:

    30 km

  • 25 Varna Flughafen:

    25 km

  • 145 Burgas Flughafen:

    145 km

Immobilien Adresse

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M. Cholakov

M. Cholakov

+359 877 757 541 atlas.pro.bulgaria@gmail.com

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